Mit der ÖBV durchs Leben
Über den Dächern von Wien
ÖBV schafft hochwertigen Wohnraum für beste Lebensqualität
Es ist eine Landschaft, die auf keiner Karte verzeichnet ist, die kaum zu vermessen und auch nicht zu erwandern ist. Die Dachlandschaft jeder Großstadt hat etwas Faszinierendes: dörflich nachbarschaftlich anmutende Terrassen, begrünte Innenhöfe; Linien und Formen, von Kirchtürmen, Hochhäusern, Kuppeln, Dächern und Kaminen in den Himmel gezeichnet und Weinberge oder der Wiener Wald am Horizont – wer einen solchen Blick täglich von zu Hause aus genießen kann, der weiß, was Lebensqualität heißt.
Die ÖBV hat jüngst in zwei Häusern in Wien durch großzügige und moderne Dachbodenausbauten in qualitativ hochwertigen Wohnraum investiert. Immer schon war es der ÖBV ein Anliegen, vorhandene Bausubstanz zu erhalten, zu renovieren und zu erweitern. Die ÖBV tätigt damit nachhaltige Investitionen und setzt bewusst auch in Zeiten der Krise damit nicht aus.
Noch nicht ganz fertig gestellt ist der Dachbodenausbau in der Börsegasse in der Wiener Innenstadt – ein lang gehegter Traum des für die Immobilien zuständigen Vorstandsdirektors Karl Heinz Setinek. Das Haus im Zentrum Wiens war das erste, das er als Vorstandsdirektor der ÖBV im Oktober 2002 für das Unternehmen erwarb. Unter Federführung des Architekten Dipl.-Ing. Hans Schiener entstehen hier derzeit sechs Wohneinheiten mit rund 700 m2 Nutzfläche und 250 m2 Terrassenfläche, die demnächst zur Vermietung gelangen. Der interne Projektleiter für den Dachbodenausbau in der Börsegasse, Wolfgang Ertl von der ÖBV Immobilien Ges.m.b.H., ist wöchentlich mindestens einmal auf der Baustelle und täglich mit Informationen, Anfragen und diesbezüglichen Problemstellungen konfrontiert.
In der Geblergasse im 17. Wiener Gemeindebezirk stehen in einem kürzlich erworbenen Haus sechs neu ausgebaute Wohnungen im 3. Stock und Dachgeschoss mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von 497 m² und angrenzenden Terrassenflächen zur Vermietung.
Die ÖBV-Tochter ÖBV Immobilienges.m.b.H. ist mit Geschäftsführerin Monika Jakubetzki zu Recht stolz auf den Ausbau in der Börsegasse sowie auf den Ankauf in der Geblergasse. „Wir möchten Mietern ein wirkliches Zuhause bieten. Wir haben kein Interesse an häufig wechselnden Mietparteien, und daher bieten wir auch Wohnungen an, in denen man sich langfristig wohl fühlt.“
„Insgesamt umfasst unser Portfolio im Direktbesitz 37 Immobilien, überwiegend in Wien und in guten Lagen“, ergänzt Karl Heinz Setinek. „Die gute Ausstattung stellen wir, wenn notwendig, schrittweise her. Insgesamt handelt es sich um eine Gesamtnutzfläche von ca. 88.000 m2. Unsere Bestandsobjekte umfassen derzeit 854 Wohnungen, 363 Garagen bzw. Stellplätze und 114 gewerbliche Objekte (Lokale und Büros).
Durch die Mieterträge folgen den ÖBV-Immobilieninvestments Einnahmen, die durch betriebswirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen laufend gesteigert werden. So erwirtschaftet die ÖBV substanzielle Erträge, die in Form der Gewinnbeteiligung – indirekt – wieder unseren Mitgliedern und Kunden zugute kommen, so Karl Heinz Setinek.
Anfragen und nähere Informationen:
www.oebv-immobilien.at
Dieser Blick zählt in Zukunft wohl zu einem der schönsten Ausblicke, die eine Wohnung im Zentrum Wiens bieten kann. Beim Baustellenbesuch nach der Gleichenfeier v.l. der für den Umbau verantwortliche Architekt Dipl.-Ing. Hans Schiener, Dr. Karl Heinz Setinek, Dipl.-Ing. Christoph Schiener und Monika Jakubetzki, Geschäftsführerin der ÖBV Immobilien Ges.m.b.H. mit ihrem Kollegen Wolfgang Ertl.
Auch dieser Blick auf den Kahlenberg eröffnet sich den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern.
Ein Rundumblick der Sonderklasse.
Luftige Höhen genießen kann man auch auf den Terrassenflächen der Wohnungen in der Geblergasse.
Moderne und funktionelle Einbauküchen und Parkettböden zählen zur gediegenen Ausstattung der Wohnungen in der Geblergasse.
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